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STEP 4-5
住宅ローンは条件から見る
金利だけでなく、総返済額と条件を見る。
保険料の次に見たい固定費が、住宅ローンです。住宅ローンは家計への影響が特に大きい支出ですが、簡単に借り換えるものではありません。
現在の金利、ローン残高、残りの返済期間、毎月の返済額、団体信用生命保険、諸費用をチェックして、今の住宅ローンが家計に合っているかを見ていきます。
この記事では、今の住宅ローン条件の確認と、モゲチェックを見ていきます。
WHAT YOU WILL LEARN
この記事でわかること
CONCLUSION
結論：住宅ローンはまず「今の条件を見る」
ここを整理しないまま借り換えを考えると、金利だけを見て判断してしまう可能性があります。住宅ローンは、金利だけでなく、総返済額、諸費用、保障内容、手続きの負担を含めて考えます。
BEFORE REVIEW
住宅ローンを見直す前に確認すること
今の条件を把握すると、借り換えをする意味があるかどうか判断しやすくなります。
WHY IT MATTERS
住宅ローンが気になりやすい理由
CAUTION
借り換えで注意したいこと
TIMING
借り換えを検討したいケース
該当するからといって、借り換えた方がよいと決まるわけではありません。実際にメリットがあるかどうかは、金利、残高、返済期間、諸費用、審査結果によって変わります。
SIMULATION
自分で計算しにくいならシミュレーションを使う
こうした条件が複数あるためです。
まずはシミュレーションを使って、目安を確認する方法があります。
シミュレーション結果は、入力した条件にもとづく参考値です。融資や借り換えを約束するものではありません。
MOGECHECK
候補のひとつがモゲチェック
実際の条件は、金融機関の審査や金利情勢、利用者の状況によって変わります。
WHAT TO CHECK
モゲチェックで確認できること
FIT
モゲチェックが向いている人
- 住宅ローンを借りていて、家計を見直したい人
- 借り換えでメリットがあるか確認したい人
- 複数の金融機関を自分で調べるのが大変な人
- 住宅ローンの条件を比較してみたい人
- オンラインで診断や相談を進めたい人
- 金利だけでなく団信や総返済額も確認したい人
向いている可能性がある人の例です。実際に合うかどうかは、現在の条件や希望する進め方で変わります。
NOT FIT
モゲチェックが向いていない人
- 借り換えをまったく考えていない人
- 対面や電話で相談したい人
- 自分で金融機関と直接やり取りしたい人
- 診断に必要な情報を入力することに抵抗がある人
返済状況や他の借入に大きな不安がある場合は、借り換え診断へ進む前に、現在の返済状況を整理します。
BEFORE USE
申し込み前に整理したいこと
OFFICIAL CHECK
モゲチェック公式サイトで見ること
DISCLOSURE
利用時の注意点
SUMMARY
